2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
34.8万円/㎡
前年比+5.0%
静岡市葵区
32.8万円/㎡
前年比-13.6%
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ディーグランセ鷹匠
静岡県静岡市葵区鷹匠二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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4階 / 91.23㎡の場合
相場
4,932万円
54.1万円/㎡
3,831
4,565
5,299
6,034
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜5,299万円
50.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ディーグランセ鷹匠
5,690万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 91.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | 5,690万円 | 62.4万円 | 4階 | 91.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 5,960万円 | 65.3万円 | 4階 | 91.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,480万円 | 68.6万円 | 9階 | 65.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | ディーグランセ鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 静岡駅9分 | 5,690万円 | 62.4万円 | 91.23㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/06 | シー・ウェーブ七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 5,490万円 | 54.8万円 | 100.27㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/02 | ウィスティリアコート東鷹匠 静岡市葵区東鷹匠町 | 新静岡駅11分 | 4,800万円 | 48.3万円 | 99.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィンドリッヂ鷹匠 静岡市葵区鷹匠一丁目 | 新静岡駅2分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンブルシティ鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 日吉町駅1分 | 3,700万円 | 47.6万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | ポレスター静岡ランドマークスクエア 静岡市葵区東町 | 音羽町駅4分 | 4,650万円 | 50.7万円 | 91.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5%上昇、静岡市葵区では13.6%下落しています。